כל בעל דירה בבניין משותף יודע שמצב הבניין כולו תלוי לא רק בו, אלא בכלל הדיירים. בעבר היה זה ועד הבניין שדאג לתחזוקה השוטפת, אבל היום אנשים עסוקים בהמון דברים ומשימות ולא פנויים לנהל ועד בניין. מה עושים? נעזרים בחברת ניקיון ואחזקה. מה כולל השירות ומה חשוב לדעת? בכתבה שלפניכם
רוצה לקבל הצעת מחיר לחברת ניקיון מקצועית? מלא את הפרטים:
כל בעל נכס יודע שהדאגה והטיפול בבניין שבו יש לו דירה הוא חלק בלתי נפרד מהשמירה על הנכס שלו. הטיפוח, הניקיון והאחזקה של המבנה לאורך השנים חשובים מאד להנאה מהדירה וממרחב המגורים. נכס ששומרים על התחזוקה שלו שומר על הערך שלו, נכס שלא שומרים על תחזוקתו עלול להגיע למצב שקשה מאד לתקן.
אם לא הצלחתם למצוא שניים או שלושה דיירים שמוכנים לקחת אחריות מלאה על ניקיון ותחזוקת המבנה, זה הזמן לפנות לחברת ניקיון ואחזקה.
מה כולל שירות אחזקה של מבנה?
כשמדובר באחזקת מבנים צריך לקחת בחשבון שיש הרבה נקודות שצריך לשים אליהן לב. מי מנקה? באיזו תדירות מנקה? האם מצליחים לנקות גם את חלונות הבניין ומה קורה עם חדר הזבל? אם מדובר בגורדי שחקים או אפילו בבניין מעל 8 קומות האם יש פיר אשפה או לא? ואם אין, האם רוצים כחלק מהשירות גם איש שיאסוף את שקיות הזבל מהדירות פעם ביומיים? ומה עם תחזוקה שוטפת, החלפת נורות שרופות, טיפוח שטחי הגינון, תיקון בתקלות קטנות, אינטרקום שמתקלקל, דלת שלא נפתחת ועוד. כל אלו הם שירותים שניתן לקבל מחברות שעוסקות בניקיון ותחזוקה של בתים משותפים
מצב המבנה והתאמת חברת אחזקת המבנים
לנושא מצב המבנה וגילו יש משמעות גדולה כשבוחרים חברת ניהול לבניין. אם הבניין ישן או לא תוחזק כראוי, יש לא מעט דברים שדורשים שיפוץ ותיקון/ שירותי הדברה יש לטפל במרזב, בצבע, בארונות החשמל והתקשורת, במעקה המדרגות, מערכת השקיה, תיבות הדואר ומערכת האינטרקום ועוד.
לא כל החברות עושות זאת ולפני שבוחרים חברת ניהול רצוי לבדוק מה השירותים שהיא נותנת והאם הם מתאימים לבניין ולצרכים שלכם. אם אתם זקוקים לחברה שנותנת גם שירותי שיפוץ שונים חשוב שזו תהא חברה מקצועית בעלת ניסיון, שעובדת עם בעלי מקצוע שונים וטובים ויש לה ממליצים רבים.
פרטים וכמה שיותר
בטרם תחליטו על חברה מסוימת, כדאי לברר כמה שיותר נתונים ופרטים באשר לאותה החברה. החל מבירור מה השירותים שהיא נותנת ועד לפרטי החוזה מולה. אל תתביישו לשאול כמה זמן היא נותנת שירותים? האם אפשר לקבל טלפונים של לקוחות מרוצים? האם יש תמחור שונה לחבילות תחזוקה שונות ומהו, והאם ניתן לעבור מחבילה אחת לאחרת? אל תתפשרו על הטוב ביותר גם אם זה אומר לשלם עוד קצת. עדיף לקחת חברה עם ניסיון, מוניטין טוב ושירות אמין.
מוזמנים לפנות לאלינו בכל שאלה או הצעת מחיר לשירות ניקיון ואחזקת מבנים.
